规划委托单位:襄州区双沟镇人民政府

规划编制单位:襄阳市城市规划设计研究院

《襄州区双沟镇07片区控制性详细规划》已于2019年9月18日经市政府批复同意，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》、省住建厅《湖北省城乡规划条例》相关要求及规定，现进行批后公开。

一、规划范围

双沟镇07片区位于襄州区双沟镇区东北部，东至双黄路，南临8号路，西到双朱路，北至316国道。规划总用地面积约为112.32公顷。

二、功能定位和发展规模

(一)功能定位

通过片区产业结构调整，转变用地功能结构，形成以居住、文体、商业功能为主，交通便捷、配套设施完善的城镇综合生活组团。

(二)发展规模

07片区现状人口约0.8万人，规划人口规模控制在1.5万人左右。

三、总体布局规划

(一)规划结构

未来规划片区将形成“一核引领、三心支撑、双轴驱动、轴廊相牵、多片联合”的空间结构。

一核:镇区文体服务中心核;

三心:片区综合服务中心、行政中心、商业中心;

两轴:沿着双黄路的综合服务发展轴、沿着老316国道的商业服务发展轴;

廊道:绿廊、水廊;

三片区:北部综合生活区、南部居住新区、东部综合服务区。

(二)用地布局

1、居住用地

规划片区居住用地面积44.46公顷，占规划总用地面积的39.58%。居住人口1.5万人。

2、公共管理与公共服务用地

规划片区公共管理与公共服务主要集中双朱路与原316国道交叉口以及各小区中心，用地集合了行政办公、文化体育、教育科研等多种公共服务职能。总用地面积24.16公顷，占总用地面积的21.51%。

3、商业服务业设施用地

规划片区商业服务业设施用地主要结合规划公园绿地布置，面积3.92公顷，占规划建设用地面积的3.49%。

4、道路与交通设施用地

道路与交通设施用地面积20.16公顷，占总用地面积的17.95%。

5、公用设施用地

规划公用设施用地面积0.54公顷，占总用地面积的0.48%。

6、绿地与广场用地

规划片区城市绿地与广场用地面积19.08公顷，占建设用地面积的16.99%，规划人均绿地面积12.72平方米/人，主要由街头绿地、社区级公园、防护绿地和广场用地组成。

四、道路系统规划

规划在现有“两横两纵”的骨架路网格局基础上，结合片区建设格局，完善支路和街巷道路，构建片区道路微循环，增加道路网密度，整体构成“方格网式”道路系统。

“两横”:北侧的老316国道和南部8号路 ;

“两纵”:双朱路和双黄路。