襄州区住房和城乡建设局

2024年工作计划

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，突出高质量发展主题，围绕区委、区政府工作重心，努力提升城市功能品质上展现新作为，加快推进襄州现代化“一心四区”建设，为襄阳都市圈建设作出住建贡献与担当。

围绕实现上述目标，重点抓好五个方面工作：

一、持续完善城市基础设施建设。新改（扩）建城区主次干道7条，改造城区积水点5处。持续推进两河防洪闸（小张湾沟雨洪排口）整治工程、襄州区城区积水点改造项目、钻石大道排水主通道项目（车城南路至襄阳大道）、雨水污水管网下穿汉丹铁路工程及配套道路建设, 进一步完善城区主次干道雨污分流;完成市场路、云青路、洪山路、嘉菀路供水主管道安装工程，完成1000余户户表安装工程等项目建设，完善城市综合功能。

二、促进房地产市场良性循环发展。加强市场动态监测和预警研判，建立有效的信息披露和舆情引导机制，常态化发布房地产市场权威信息，合理引导市场预期。强化商品房预售资金监管，确保监管资金不出项目、不出城市，保证预售项目顺利建设和按时交付，争取大力配合重大市政基础设施建设。

三、持续推进住房保障安居工程。完善租赁补贴提标扩面政策，适当扩大租赁补贴覆盖面；全面提升公租房管理水平和服务质量，提高运营管理专业化、规范化水平，推进政府购买公租房管理服务，协调解决租金收缴问题，着力化解社会矛盾；在城区筹集保障性住房245套。

四、大力实施城市更新行动。一是加快城镇老旧小区改造步伐，对老旧小区既有房屋加装电梯，采取市场化运作、片区化改造方式，有序推进中车片、襄钢片等老旧小区改造，打造一批示范完整社区。

二是全面推进城区水、电、燃气管网和防洪排涝设施更新改造，加大汉津片区排水管网改造力度;

三是加速推进“一江两河”项目和群众身边“口袋公园”建设。2024年新增城市绿地面积15万平方米，拟新建3个口袋公园:一是黄金时代景观带建设,面积5000平方米;二是伙牌镇新星大道以西、郜马路以北口袋公园，面积16亩，努力绘就“推窗见绿、出门见景”的城市新图景;三是六两河口袋公园。

四是加装既有住宅电梯50部。

五是加快完成伙牌镇污水处理厂扩容及雨污分流改造项目建设，该项目完工后伙牌镇人居环境及生态环境将得到明显改善。

五、加大物业专项治理和规范管理。规范维修基金收缴, 积极处理各种物业信访工作，加大业委会成立工作力度，深入开展物业领域专项整治工作，重点整治各物业小区、物业企业不公示服务内容、收费不透明等信息问题的整治，不断提升全区专业化物业服务水平。

                            2024年1月10日