襄州区住房和城乡建设局2023年工作计划
2023年是全面落实党的二十大精神、开启新征程的第一年，是贯彻落实“十四五”规划的关键之年。2023年，住建系统将认真贯彻落实中央、省市区有关决策部署，坚持稳中求进工作总基调，抢抓有利条件，坚定信心决心，主动作为、奋发有为、担当善为，谱写城市建设高质量发展新篇章。 2023年全区住房和城乡建设工作的指导思想是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，认真贯彻省、市有关会议精神，弘扬伟大建党精神，以高质量发展为主题，在稳的基础和前提下奋力求进，着力在“稳支柱、防风险、惠民生”上下功夫，为“田园诗乡、凤鸣襄州”城市名片的打造做出住建贡献，奋力推进现代会“一心四区”建设。 一、强化项目支撑，提升城市能级。 加快与既有主城区一体发展，主动融入市级城市功能体系，聚焦城市“堵点”、“盲点”，有序推进城市更新。 道路建设方面。围绕“内畅外快”城市交通体系，统筹推进道路建设。2023年计划投资约1.8亿元新建城市道路7条，改造主次干道2条，建设道路3.1公里，雨污水管网7.1公里，进一步提高城区道路通行能力。 市政设施方面。持续加大城区排水设施建设,进一步提升城区排水运行能力。投资约5亿元续建襄州区城区排水管网改造项目、襄州区丽明泵站改扩建工程等10个工程项目建设,其中建设道路9.8公里，雨污水管网17.4公里。 绿化美化方面。积极推进“城市公园”向“公园城市”转变， 2023年计划新增城市绿化面积15万平方米，包括5个口袋公园、公共绿化、一江两河项目绿化、房地产项目绿化等。 二、坚持稳中求进，促进房地产业良性循环。 2023年坚持“稳中求进”方针，重点抓好五件事推动全区房地产业平稳健康发展。 一是大力支持刚性和改善性住房需求，对购买第一套住房的，大力支持,降低首付比例、首套利率。对购买第二套住房的，合理支持。以旧换新、以小换大、改善型住房，生育多子女家庭给予政策支持。对购买三套以上住房，原则上不支持，不给投机炒房者重新入市留有空间”；二是用力推进保交楼、保民生、保稳定工作，强化商品房预售资金监管，保证预售项目顺利建设和按时交付；三是着力化解房企风险；四是努力提升品质、建设好房子；五是合力整治房地产市场秩序。 同时完善保障体系，持续推进保障性安居工程。2023年，一是计划筹集先租后售的保障性租赁住房300套，用于解决我区从事公共服务人员的住房困难问题；二是筹集只租不售的保障性租赁住房80套，用于解决单位无房员工的住宿问题。 三、强化转型升级，推进建筑业高质量发展。 发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的重要作用，抢抓新型城镇化建设和适度超前开展基础设施建设的有力条件和重大利好，切实转变建筑业发展方式，不断提高建筑业发展质量和效益。做大做强市场主体，加大对本地重点企业扶持力度，支持本地企业做大做强、转型升级。加大建筑市场监管力度，开展全区建筑市场专项整治行动；继续强化扬尘治理工作，将8个“100%”落地落实。持续深化工程竣工验收“多验合一”改革，推行竣工验收告知承诺制，强化验收部门事中事后监管责任；大力推广绿色建材应用，积极推广装配式建筑等新型建造方式，全区新建建筑中按照装配式方式建造的面积占比不低于30%。 四、着力推进老旧小区融资试点和新模式试点申报工作 襄州区老旧小区改造融资试点工作。襄州区老旧小区一期改造项目总投资约为2.5亿元，共计70个老旧小区，融资金额2.0亿元， 2023年年老旧小区改造项目中，16个老旧小区共计854 户居民，涉及建筑面积9.02万平方米，襄州区老旧小区二期改造项目总投资约为9.6亿元，共计10个老旧小区， 10个“三供一业”小区共计11810户，涉及建筑面积92.109万平方米。 老旧小区改造新模式探索试点申报工作。根据试点申报文件要求，重点选择有亮点、可复制、可推广的区域，为争取在全省试点中脱颖而出，本次优先推进机车社区与襄钢社区。先期启动试点面积约2800亩，预计总投资共计10.5亿元，征地拆迁费用3.1亿元（项目投资以最终批复为准）。 五、开展行业整顿和排查，筑牢安全生产堤坝 牢固树立人民至上、生命至上的理念，始终坚持“安全第一、预防为主”的方针，持续加大建筑工地、燃气行业、自建房隐患排查力度，强化安全生产主体责任，严格部门监管职责；加强学习宣传教育，逢会必讲，与业务工作同安排，同排查、同落实，确保人民群众生命和财产安全。 六、实施乡村建设行动，建设美丽宜居村镇。 1、继续巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。延续完善脱贫攻坚农村危房改造政策，建立住房安全动态监测和农户住房日常巡查机制，在农村房屋安全隐患排查整治的基础上，全力保障农户住房安全，全面巩固脱贫攻坚成果。 2、持续开展“擦亮小城镇”行动。以推进小城镇人居环境为切入点，以提升规划设计、公共环境、基础设施、城镇风貌、产业发展、治理水平等七方面工作为落脚点，加快美丽城镇建设行动。通过两年的积极推进，打造成省、市级试点示范镇。 3、完善城乡生活污水治理。完善我区18座污水处理厂运行，启动伙牌镇污水处理厂扩容及雨污分流改造项目，解决伙牌镇区生活污水直排问题。 七、优化营商环境，提升群众和市场主体满意度。 2023年把优化营商环境摆在突出位置，坚持以市场评价为第一评价、企业感受为第一感受、群众满意为第一标准，将优化营商环境巡察整改各项工作落实到位，推动住建系统营商环境迈向更高水平，努力营造一流环境、建设一流作风、塑造一流形象、创造一流业绩。提升办事服务效率，围绕“高效办成一件事”，进一步整合资源，推进“一事联办”改革提速、“一窗通办”服务提质，营造更加便捷的办事环境。 八、加强党的建设，凝聚住建事业发展的磅礴力量。 加强党的政治建设，深刻认识“两个确立”的决定性意义。一是进一步完善党建工作，成立机关党委、机关纪委，进一步压实全面从严治党主体责任，坚定不移推进住房和城乡建设领域党风廉政建设和反腐败斗争；二是严格落实意识形态工作责任制，强化阵地建设、壮大主流思想、加强舆论引导，坚决维护意识形态领域的安全与稳定；三是加强干部队伍建设，教育引导广大干部树立正确政绩观，提高专业素养、专业能力。强化担当作为，锤炼推动住建事业发展的过硬作风；四是坚持底线思维，守土负责、守土尽责，确保住建领域平安稳定；五是把“严”的主基调贯穿始终，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐，引导党员干部知敬畏、存戒惧、守底线，扎实推进作风建设“实干年”和“清廉住建”建设，营造风清气正的良好环境。
2023年1月30日
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